부동산 거래를 하려고 생각 중이시라면 참고하셔야 할 부분 중 하나가 바로 아파트 실거래가가 아닐까 싶습니다.
아파트 실거래가는 말 그대로 아파트가 실제로 얼마의 가격으로 거래가 되는 지인데요,
이러한 정보는 국토해양부를 통해서 간단하게 조회가 가능하다고 합니다. 그래서 오늘은 잘 모르시는 분들을 위해 국토해양부 아파트 실거래가 조회 방법에 대해서 간단하게 포스팅을 해볼까 하는데요,
부동산 거래를 생각 중이신 분들은 다들 참고하셔서 실제로 조회해보시기 바랍니다.
우선은 아파트 실거래가를 확인하기 위해서 말 그대로 국토해양부 사이트로 들어가야 하는데요,
포털사이트에서 국토교통부 실거래가 공개시스템을 검색해봅니다. 검색을 하시면 지역별 아파트와 다세대, 연립, 단독, 다가구 등 실거래 가격과 시세 조회서비스를 제공한다고 안내가 나와있을 거예요.
사이트를 클릭하여 해당 홈페이지로 들어가보도록 하겠습니다.
홈페이지로 들어가시면 위처럼 화면이 나타날 거예요.
메인배너에서부터 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 쉽고 편리하게 실거래가 조회를 이용할 수 있다고 나와있네요.
그리고 상단 메뉴를 보시면 공개안내와 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/업무용, 토지, 게시판, 실거래가 자료제공, (구)실거래가공개시스템으로 나뉘어져 있을텐데요,
여기에서 원하는 매물을 클릭하시면 됩니다. 저는 아파트 실거래가를 알아보는 포스팅이기 때문에 아파트를 클릭해보겠습니다.
아파트로 들어가시면 지도와 함께 검색창이 나타날 거예요. 검색창에는 기준년도와 주소구분, 시도, 시군구, 읍면동, 단지명 등이 나오는데요,
여기에서 기준년도와 지역명 도는 단지명을 입력하셔서 검색을 하실 수 있습니다.
저는 예시로 서울특별시 금천구 독산동의 아파트를 검색해보았는데요, 검색창 아래로 e편한세상 독산 더타워, 각산, 계룡아파트, 골드캐슬 등 검색결과가 쭉 뜨네요.
여기에서 각 아파트를 클릭하여 해당 아파트에 대한 실거래가를 확인가능합니다. 저는 e편한세상 독산 더타워를 눌러보도록 할게요.
해당 아파트를 클릭했더니 상세정보라며 본 아파트의 주소가 나오고요, 매매와 전월세로 나뉘어 실거래가를 확인할 수 있습니다.
먼저 매매부터 보면 기준년도, 면적, 금액 등을 선택하여 보실 수 있는데요, 2020년 1월에는 24층 전용면적 59.8637㎡ 집이 5억 2천만원에 거래되었다고 하네요.
다음으로 전월세도 확인해보도록 하겠습니다. 전월세의 경우에는 꽤 많은 거래가 이루어졌다고 나와있는데요, 일부만 확인해보겠습니다.
1월에는 대부분 전세계약인 것 같은데요 전용면적 약 59㎡가 3억 6천만원~4억 2천만원 정도로 거래가 되었습니다. 2월달에 계약된 29층 전용면적 약 59㎡ 집의 경우에는 월세로 보증금 5천만원, 월세 110만원이라고 해요.
상단메뉴 중 실거래가 자료제공 버튼을 눌러보시면 위와 같은 페이지로 연결이 되는데요,
여기에서 계약일자와 실거래가구분, 주소구분, 시도/시군구/읍면동, 면적, 금액선택 등을 하여 파일을 다운로드 받으실 수 있다고 합니다.
해당 서비스는 법적인 효력은 없으므로 참고용으로만 활용하셔야 하고요, 실시간 변경, 해제되어 제공시점에 따라 공개건수나 내용은 상이할 수 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
마찬가지로 서울특별시 금천구 독산동으로 검색하여 파일을 다운로드 받아보니,
엑셀파일이 열어지면서 시군구, 번지, 본번, 부번 ,단지명, 전용면적, 계약년월, 계약일, 거래금액, 층수, 건축년도, 도로명 등의 정보가 나오네요.
국토해양부 아파트실거래가조회 정보가 궁금하셨던 분들에게 도움이 되는 글이었길 바라며 이번 글은 여기에서 마치도록 하고요, 이 글을 보시는 분들 모두 언제나 즐거운 미소만이 함께 하는 행복한 하루 되시기 바랍니다.
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